O governo do estado de São Paulo analisa alternativas para o futuro do antigo Hotel Esplanada, edifício inaugurado em 1923 na região do Vale do Anhangabaú, no centro da capital. O imóvel, que pertence à administração estadual e atualmente sedia a Secretaria de Agricultura e Abastecimento, é alvo de levantamentos técnicos e estudos de viabilidade conduzidos pela Subsecretaria de Patrimônio do Estado (SPE).
Entre as possibilidades avaliadas está a alienação onerosa do prédio, ou seja, a transferência de sua propriedade mediante pagamento, por meio de licitação. A subsecretaria informou que a destinação do antigo hotel está em fase de estudos e que não divulga valores estimados antes da conclusão das análises.
As discussões sobre o imóvel envolvem outras áreas da administração estadual, como a Secretaria Executiva de Projetos Estratégicos, no âmbito de ações voltadas à requalificação e revitalização da região central de São Paulo. O edifício é conhecido por ter abrigado o grupo Votorantim e por sua arquitetura imponente, que remete à belle époque paulistana.
Projetado pelo mesmo engenheiro responsável pelo Copacabana Palace, no Rio de Janeiro, o Hotel Esplanada foi concebido em um momento de esforços para dotar São Paulo de infraestrutura e serviços compatíveis com seu rápido crescimento. Na época de sua inauguração, a cidade enfrentava uma oferta hoteleira considerada insuficiente, dominada por pensões de qualidade variável.
A história do empreendimento se confunde com o próprio processo de urbanização da capital paulista. No início do século 20, a população da cidade dobrou em uma década, pressionando por melhores serviços. Leis municipais e estaduais chegaram a prever incentivos fiscais e auxílios para a instalação de hotéis modernos, embora os resultados práticos tenham demorado a aparecer.
A construção do Esplanada ganhou impulso nos anos 1920, em meio à recuperação econômica do pós-Primeira Guerra Mundial e às comemorações do centenário da Independência do Brasil. O hotel funcionou como um dos principais equipamentos de hospedagem da capital até encerrar as atividades, em 1957.
Desde então, o edifício passou por diferentes usos e hoje integra o conjunto de imóveis públicos da região central. A possível venda ou reocupação do prédio ocorre em um contexto de debates sobre a revitalização do centro de São Paulo, área que concentra diversos imóveis históricos subutilizados ou em processo de deterioração.
A reportagem procurou a Subsecretaria de Patrimônio do Estado para obter detalhes sobre prazos e critérios dos estudos, mas o órgão afirmou que as análises seguem em andamento e que não há previsão de anúncio de valores ou de datas para eventual licitação. O governo não confirmou se há interessados na compra do imóvel.
O antigo Hotel Esplanada é um dos remanescentes da arquitetura hoteleira de luxo da São Paulo do início do século passado e sua trajetória reflete as transformações urbanas da cidade. A definição de seu futuro, segundo o estado, dependerá da conclusão dos levantamentos técnicos e patrimoniais em curso.
Fonte de referência: São Paulo – Metrópoles — https://metropoles.com/sao-paulo/antigo-hotel-de-luxo-copacabana-palace-de-sp-ve-futuro-incerto-no-centro